1998〜2008年築, 専有面積63.57㎡〜83.57㎡の平均販売価格
東京都
120.1万円/㎡
前年比+29.9%
足立区
59.6万円/㎡
前年比-2.7%
コスモ北千住ロイヤルフォルム
東京都足立区千住東二丁目
東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩10分
2003年築 / 10階建 / 98戸 / SRC造
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3階 / 73.57㎡の場合
相場
6,660万円
90.5万円/㎡
2,721
5,347
7,973
10,599
AI査定結果
推定相場価格
6,660万円
90.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,347万円〜7,973万円
72.7万円/㎡〜108.4万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月23日
コスモ北千住ロイヤルフォルム
6,790万円（92.3万円/㎡）/ 3階 / 73.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は69.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 6,790万円 | 92.3万円 | 3階 | 73.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/02 | 5,680万円 | 75.2万円 | 4階 | 75.52㎡ | 2LDK+サービスルーム | 南東 |
| 2025/01/30 | 5,680万円 | 75.2万円 | 4階 | 75.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/25 | 5,980万円 | 81.3万円 | 3階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 7,180万円 | 87.0万円 | 3階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 5,300万円 | 64.2万円 | 3階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 5,980万円 | 73.5万円 | 6階 | 81.34㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 6,099万円 | 79.6万円 | 5階 | 76.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/12 | 6,399万円 | 83.5万円 | 5階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/10 | 5,500万円 | 66.7万円 | 3階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 6,399万円 | 83.5万円 | 1階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 6,080万円 | 74.7万円 | 6階 | 81.34㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/04 | 6,080万円 | 74.7万円 | 6階 | 81.34㎡ | 2S | 東 |
| 2023/09/27 | 7,630万円 | 74.8万円 | 7階 | 101.95㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2023/04/15 | 5,400万円 | 65.9万円 | 2階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/18 | 5,500万円 | 67.2万円 | 2階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/12 | 5,400万円 | 65.9万円 | 2階 | 81.9㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2023/01/11 | 5,380万円 | 66.1万円 | 2階 | 81.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/27 | 4,950万円 | 60.4万円 | 3階 | 81.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/09/19 | 5,150万円 | 62.9万円 | 3階 | 81.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/09/06 | 5,450万円 | 66.5万円 | 3階 | 81.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/07/13 | 5,680万円 | 69.8万円 | 2階 | 81.34㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/07/08 | 5,800万円 | 70.8万円 | 2階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/29 | 4,480万円 | 54.7万円 | 2階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/08 | 5,180万円 | 64.3万円 | 6階 | 80.56㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/03/05 | 4,480万円 | 55.1万円 | 2階 | 81.34㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/03/02 | 4,690万円 | 57.7万円 | 2階 | 81.34㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/02/19 | 5,340万円 | 66.3万円 | 6階 | 80.56㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/10/15 | 5,490万円 | 68.1万円 | 6階 | 80.56㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/09/11 | 5,690万円 | 70.6万円 | 6階 | 80.56㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/07/16 | 4,998万円 | 58.7万円 | 1階 | 85.19㎡ | 2S | 東 |
| 2021/07/02 | 5,198万円 | 61.0万円 | 1階 | 85.19㎡ | 2S | 東 |
| 2021/05/18 | 5,398万円 | 63.4万円 | 1階 | 85.19㎡ | 2S | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は83.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | コスモ北千住ロイヤルフォルム 足立区千住東二丁目 | 北千住駅10分 | 6,790万円 | 92.3万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 98戸 | SRC |
| 2024/09/27 | コスモ北千住EAST 足立区千住東二丁目 | 北千住駅5分 | 5,180万円 | 84.5万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/20 | コスモ北千住イースト 足立区千住東二丁目 | 北千住駅5分 | 4,880万円 | 69.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/08 | ロータリーパレス千住関屋 足立区柳原一丁目 | 京成関屋駅4分 | 4,999万円 | 76.7万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/29 | アルフェイス北千住 足立区千住東一丁目 | 北千住駅9分 | 5,798万円 | 79.7万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 84戸 | SRC |
| 2024/12/11 | D’クラディア北千住 足立区千住関屋町 | 北千住駅11分 | 5,180万円 | 72.1万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/17 | グランフラッツ北千住 足立区千住二丁目 | 北千住駅2分 | 6,780万円 | 117.5万円 | 57.71㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 10階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 140戸 | SRC |
| 2024/09/17 | グランフラッツ千住旭町 足立区千住旭町 | 北千住駅5分 | 6,790万円 | 93.7万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 103戸 | RC |
| 2024/07/09 | レックス北千住 足立区千住関屋町 | 千住大橋駅8分 | 5,080万円 | 72.4万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、足立区では2.7%下落しています。
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